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宿舍公寓物業(yè)電能收費系統(tǒng)
瀏覽次數(shù):899發(fā)布日期:2015-01-24

概述

宿舍公寓物業(yè)電能收費系統(tǒng)是指通過在宿舍、公寓、物業(yè)小區(qū)等建筑物內(nèi)安裝導軌式及預付費電能計量裝置,采用遠程傳輸?shù)仁侄渭皶r采集各監(jiān)測點電能數(shù)據(jù)并對用電量進行統(tǒng)一監(jiān)測和預付費管理,采用先買電后用電的模式,可以用來轉(zhuǎn)移經(jīng)營風險,并能提前收回電費,減少了后期運營維護人員;實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化實時操作,實時計量監(jiān)控,即時售退電、即時通斷電的控制效果。很好解決了以往后付費電能管理系統(tǒng)用電管理中存在的電費收取困難、拖欠電費不交等的諸多問題,并可通過自助終端機或者互聯(lián)網(wǎng)自助,實現(xiàn)了人工與自助相結(jié)合的靈活方式。通過電能收費管理系統(tǒng)能合理的引導控制用電,對超標使用的電費嚴格收取,企業(yè)或者用戶可根據(jù)購電情況發(fā)現(xiàn)用電的合理性并進行管理。


宿舍公寓物業(yè)電表配置

對于學生宿舍、職工宿舍、公寓等,電力公司收費一般實行總表費方式,即將一塊總表安裝到學校、工廠或者物業(yè)供電電源點,然后由電力公司查收總表的電費,各宿舍、各戶的電費就由學校、工廠或者物業(yè)公司代為收取。學校、工廠、物業(yè)公司為了獲取各宿舍、各戶的用電情況,目前普遍的做法就是為每個房間安裝分戶計量儀表并定期進行抄表。但是通過這種后收費模式,往往造成的結(jié)果就是電費收取困難,電費拖欠現(xiàn)象時有發(fā)生,給學校、物業(yè)帶來了一定的經(jīng)濟損失。

宿舍公寓物業(yè)電能收費系統(tǒng)通過在各用電點配置智能儀表,并運用后臺管理軟件,使每個用戶能夠隨時查詢各自的用電情況,管理方能夠提前收取電費,每個用戶預存的電費用完自動斷電。

對于同一個單位的內(nèi)部宿舍電能計量、收費、考核,可以采用多用戶表的方案,這樣既可以滿足用戶的基本要求又能降低系統(tǒng)的投入成本。

具體配置方案見下圖。

(1)、動力箱總進線計量配置:

ADL3000-KLH導軌式多功能電能表,可測量三相四線制供電系統(tǒng),電能、電壓、電流、功率等主要電力參數(shù)均可測量,諧波測量。

(2)、出線計量配置:

DTSF1352電能表,可檢測三相電流、電壓、有功電能,直接接入、經(jīng)CT接入均可,直接接入大測量電流80A。

(3)、單項負載計量配置:

DDSD1352電能表,直接接入,大測量電流60A。

DDSF 1352電能表,可測有功電能、電流、電壓,大測量電流80A。

(4)、宿舍、學生公寓計量配置:

ADF100多用戶電能表,可同時計量6路單相回路,帶預付費功能先買電后用電,實現(xiàn)遠程操控,功率限制。

DDSY1352電能表,有預付費功能可實現(xiàn)先交費后用電,直接接入,大測量電流60A。

電梯、風機、洗衣房、開水房等回路可以配置DTSD1352電能表,可檢測三相電流、電壓、有功電能,直接接入、經(jīng)CT接入均可,直接接入大測量電流80A


通訊網(wǎng)絡(luò)組建:

(1)、設(shè)備層的導軌式電能表、多用戶電能表組成RS485總線網(wǎng)絡(luò)

(2)、網(wǎng)絡(luò)層通訊前置機進行數(shù)據(jù)采集、通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換(Modbus-TCP/IP)


而對于一個園區(qū)內(nèi)涉及到多個單位企業(yè)多棟公寓樓的情況,每個公寓樓或者單位的總電表應采用壁掛式多功能電能表做為關(guān)口表。




宿舍公寓物業(yè)電能收費系統(tǒng)功能界面

實時用電監(jiān)控:統(tǒng)計記錄儀表的累計用電量、剩余電量、開關(guān)狀態(tài)等參量,能方便的查詢每個房間、商鋪或整棟公寓樓的用電情況,省時省力。

集中抄表:將房間每時每天的用電量自動存儲到數(shù)據(jù)庫中,無論何時都可查詢到房間的用電量,做到用電透明,讓用戶明明白白消費。

歷史用電記錄:將用戶的用電記錄存儲到數(shù)據(jù)庫中,并能按小時、天、月匯總,生成Excel報表。


記錄查詢:管理記錄對預付費電表的記錄。能方便的查詢金額、時間等信息。

售電日志管理:日志記錄售電成功的信息、失敗的原因,回溯機制。

自助:能通過互聯(lián)網(wǎng)卡或自助終端機,方便用戶能實時的對儀表進行預付費,無需進行人工排隊等待,但是不能在周期性斷電期間,失敗后,進行數(shù)據(jù)回滾。

退費處理:在商戶或者宿舍人員變更時,可對房間剩余電量進行退費處理,并打印明細。

余額不足短信、郵件提醒:在系統(tǒng)中可按需設(shè)置預警電量,當小于等于預警電量時,由系統(tǒng)自動根據(jù)用戶所留信息進行余額不足的提醒。

設(shè)備管理:對儀表的地址、歸屬機構(gòu)、檢測周期等與后期控制有關(guān)的信息進行統(tǒng)一管理維護。

基礎(chǔ)電量設(shè)置:根據(jù)宿舍所住的人數(shù),每學期(或者用戶自定)一次性發(fā)放基礎(chǔ)電量,用完后需自行預付費購電。

定時斷送電:按日期、時間、樓層、用戶類別,大大節(jié)省了后勤管理人員的工作量。

自動斷電提醒:當余額不足時自動斷電一段時間,之后自動恢復供電。

囤積電量設(shè)置:可通過售電系統(tǒng)對電表預置“囤積電量",當用戶的新購電量與表內(nèi)的剩余電量之和大于預置的“囤積電量"時,電表拒絕接收卡中的新購電量,只有當表內(nèi)的剩余電量用至其與新購電量之和小于“囤積電量"時,卡中的新購電量方可追加到表中。

階梯電價:用戶用電量設(shè)置為若干個階梯分段或分檔次定價計算費用。對用電實行階梯式遞增電價可以提高能源效率。顯示剩余金額,一般的顯示剩余電量。

負載限制:惡性負載、超功率自動斷電功能,惡性負載、超功率排除后,系統(tǒng)自動恢復供電,保護用電環(huán)境。

4結(jié)束語

宿舍公寓物業(yè)電能收費系統(tǒng)降低了學校、工廠、物業(yè)電費收取難度,提高了工作效率,是一套切實可行的用戶端電能收費管理系統(tǒng)。